藉公設(shè)地可移轉(zhuǎn)容積之特性,逐步安排移轉(zhuǎn)應(yīng)稅財產(chǎn)者應(yīng)課贈與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
藉公設(shè)地可移轉(zhuǎn)容積之特性,逐步安排移轉(zhuǎn)應(yīng)稅財產(chǎn)者應(yīng)課贈與稅
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  • 藉公設(shè)地可移轉(zhuǎn)容積之特性,逐步安排移轉(zhuǎn)應(yīng)稅財產(chǎn)者應(yīng)課贈與稅
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示,贈與人利用贈與子女免徵贈與稅之公共設(shè)施保留地,由其子女轉(zhuǎn)贈地方政府而取得可移轉(zhuǎn)之容積,再與建設(shè)公司合建,其子女自建設(shè)公司獲配之售屋款,應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定,計算贈與價額課徵贈與稅。
 
該局說明,按司法院釋字第420號解釋:「涉及租稅事項之法律,其解釋應(yīng)本於租稅法律主義之精神,依各該法律之立法目的,衡酌經(jīng)濟上之意義及實質(zhì)課稅之公平原則為之。」贈與人透過贈與子女免徵贈與稅之公共設(shè)施保留地,其子女將受贈之公共設(shè)施保留地轉(zhuǎn)贈地方政府,因而取得可移轉(zhuǎn)容積獎勵,再以取得之可移轉(zhuǎn)容積與建設(shè)公司合建而獲配售屋款,此種透過迂迴之安排,達(dá)到無償移轉(zhuǎn)應(yīng)稅財產(chǎn)予子女而規(guī)避稅負(fù)之目的,應(yīng)有前揭實質(zhì)課稅原則之適用,應(yīng)就實質(zhì)贈與移轉(zhuǎn)之財產(chǎn)課徵贈與稅。
 
該局指出,公共設(shè)施保留地贈與子女,雖免課贈與稅,惟如利用捐贈地方政府以取得可移轉(zhuǎn)容積之特性,逐步安排轉(zhuǎn)而達(dá)成無償移轉(zhuǎn)應(yīng)稅財產(chǎn)之實際目的,除遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第2項規(guī)定補稅外並將依同法第44條規(guī)定處罰。該局呼籲,請納稅義務(wù)人勿取巧逃漏,以免被稽徵機關(guān)查獲補稅及處罰。